Page 29 - 1. Majalah REI Edisi FEBRUARI 2024

ISU PASAR

merintah, mengingat ada 185 industri terkait
di sektor riil yang terdampak dari aktivitas di
industri properti.
Sektor ini juga menyerap banyak tenaga
kerja karena bersifat padat karya dan mendo-
rong pertumbuhan penghasilan masyarakat.
Di 2024, REI optimistis sektor properti akan
tetap cerah, bahkan diprediksi dapat tumbuh
double digit sekitar 10%. Menurut Joko, rata-
rata pertumbuhan penjualan sektor properti
sebesar 0,5% - 0,75% setiap bulan yang dido-
rong adanya insentif pajak pertambahan nilai
ditanggung pemerintah (PPN DTP).
“Kalau minimal tumbuh 0,5% - 0,75% per
bulan, maka minimal dapat tumbuh 6% - 10%
selama satu tahun,” jelasnya.
Joko Suranto mendesak menteri-menteri
FOTO-FOTO: ISTIMEWA bidang ekonomi dan investasi untuk kembali
fokus bekerja mengurusi ekonomi daripada
Investasi terbesar berasal dari industri lo- Masih Prospektif sibuk terlibat di hiruk-politik, karena perekono-
gam dasar, barang logam, bukan mesin dan Ketua Umum Realestat Indonesia (REI) mian nasional tidak sedang baik-baik saja.
peralatannya yang mencapai Rp200,3 triliun. Di Joko Suranto mengungkapkan pelaku usaha Ketidakpastian ekonomi global masih terjadi,
posisi kedua adalah sektor transportasi, gudang termasuk investor asing masih melihat industri sehingga dibutuhkan perhatian serius.
dan telekomunikasi mencapai Rp159,8 triliun, properti di Tanah Air masih cukup prospektif, Dia menyoroti kebijakan ekonomi pe-
diikuti sektor pertambangan Rp156,5 triliun, dengan pertumbuhan positif di tahun 2023. merintah di 2024 yang masih belum jelas
lalu sektor perumahan, kawasan industri dan Kontribusi sektor properti bahkan me- termasuk untuk sektor properti. Padahal kesi-
perkantoran Rp115,2 triliun, serta industri ki- nyumbang sekitar 14% terhadap pendapatan nambungan program pemulihan ekonomi
mia dan farmasi Rp105 triliun. domestik bruto (PDB) nasional. Selain itu, yang telah dicapai di 2023 perlu dilanjutkan
Menteri Investasi/Kepala BKPM, Bahlil La- backlog (kekurangan) perumahan di Indonesia untuk memenuhi proyeksi pertumbuhan eko-
hadalia optimistis target tahun 2024 ini akan masih besar mencapai 12,7 juta unit. Begitu nomi tahun ini sekitar 5%.
terealisasi, meski tantangannya cukup besar. pula kebutuhan terhadap lahan industri dan “Jangan sampai investasi yang masuk itu
Di 2023, menurutnya, realisasi arus investasi pergudangan yang besar termasuk untuk akti- terjadi karena auto-pilot saja. Karena dunia
masih didominasi dari penyertaan modal asing vitas data center. usaha belum ada mendengar pernyataan
(PMA) atau foreign direct investment (FDI). “Meski belum rebound, tetapi sektor pro- menteri-menteri bidang perekonomian me-
“Porsi PMA sebesar 50%,” ungkap Bahlil. perti masih mengalami pertumbuhan di 2023, ngenai apa saja strategi dan insentif yang
Sementara itu, Deputi bidang Promosi masih sustain,” kata CEO Buana Kassiti Group akan dilakukan pemerintah di 2024 untuk
Penanaman Modal Kementerian Investasi/ tersebut. memacu investasi di dalam negeri,” tegasnya.
BKPM, Nurul Ichwan menyebutkan pihaknya Sektor properti perlu terus didukung pe- (Rinaldi)
belum dapat mengukur seberapa besar peng-
aruh tahun politik terhadap minat investor
yang masuk.
“Kita tidak bisa bilang tidak ada pengaruh-
nya (tahun politik), karena kita belum ukur. Tapi
berdasarkan pengalaman dari pemilu sebe-
lumnya, tidak ada behavior yang konstan,” kata
Nurul dikutip dari Kontan.
Dia melihat kampanye sejauh ini berjalan
dengan aman, sehingga memberikan keperca-
yaan yang positif terhadap investor. Nurul
menambahkan, saat tahun politik sebenarnya
investor bukan membatalkan investasi mere-
ka, tetapi hanya menunda sambil wait and see
situasi politik Indonesia.
“Jika situasi politik aman, investor akan
merealisasikan investasinya setidaknya di ta-
hun berikutnya,” jelasnya.

29
RealEstat Indonesia | Edisi 206, Februari 2024 | 29
|

|
ebruari 202
4

Indonesia
Edisi 206,
F

Real
Estat