Page 28 - 1. Majalah REI Edisi FEBRUARI 2024

ISU PASAR

TERBESAR KEEMPAT

Investasi Sektor Properti

Masih Diminati Asing

DI TENGAH PELEMAHAN DAN KETIDAKPASTIAN EKONOMI DUNIA AKIBAT KONFLIK GLOBAL DI UKRAINA DAN PALESTINA,
REALISASI INVESTASI INDONESIA MASIH MAMPU BERGERAK POSITIF TERMASUK INVESTASI DI SEKTOR PROPERTI.

ementerian Investasi/Badan Koordinasi Penanaman Modal pengusaha asal negeri jiran tersebut tercatat mencapai Rp16,36 triliun
(BKPM) menyampaikan total realisasi investasi sektor properti dengan 575 proyek. Disusul investor asal China dengan realisasi penana-
sepanjang 2023 tembus Rp115,2 triliun atau 15.366 proyek, yang man modal sekitar Rp6,64 triliun atau 165 proyek.
K terdiri dari penanaman modal asing dan penanaman modal da- Sementara di posisi ketiga adalah Hongkong dengan total investasi
lam negeri (PMA/PMDN). Sementara secara kumulatif dari 2019-2023, mencapai Rp5,86 triliun (169 proyek), lalu Jepang Rp4,08 triliun (220
realisasi investasi pada sektor properti mencapai Rp1.180 triliun. proyek) dan terakhir investor asal Perancis senilai Rp1,45 triliun (896
Berdasarkan data National Single Window for Investment (NSWI) proyek).
Kementerian Investasi/BKPM, sektor properti mencakup perumahan, Dari sisi lokasi, NSWI mencatat, terdapat tiga provinsi yang terbanyak
kawasan industri dan perkantoran. Dengan realisasi tersebut, sekaligus menerima investasi asing di sektor perumahan, kawasan industri dan
menempatkan sektor properti di peringkat keempat sektor dengan rea- perkantoran.
lisasi investasi terbesar sepanjang tahun 2023. Yang pertama adalah Jawa Barat, tercatat meraup investasi Rp8,51
NSWI menyebutkan, investasi dalam negeri di sektor properti pada triliun. Kemudian Banten senilai Rp8,04 triliun dengan 130 proyek, serta
2023 mencapai nilai Rp77,09 triliun. Sedangkan total investasi asing DKI Jakarta yang menerima investasi asing di sektor properti senilai
sebesar Rp40,49 triliun atau sebanyak 6.336 proyek. Realisasi investasi Rp5,29 triliun dengan 573 proyek.
asing di sektor properti itu menurun 15% secara tahunan (year-on-year) Di 2024, Kementerian Investasi/BKPM menargetkan investasi sebe-
dari posisi Rp47,44 triliun pada 2022. sar Rp1.650 triliun atau meningkat dari total realisasi investasi sepanjang
Berdasarkan negara, perusahaan asing yang paling besar berinves- 2023 sebesar Rp1.418 triliun. Realisasi ini melampaui target 2023 hingga
tasi di Indonesia pada sektor properti adalah Singapura. Nilai investasi 101,3%, karena target 2023 hanya Rp1.400 triliun.

28 | Edisi 206, F ebruari 202 4 | Real Estat Indonesia
28 | Edisi 206, Februari 2024 | RealEstat Indonesia