Page 26 - 1. Majalah REI Edisi FEBRUARI 2024

TREN PASAR

Kota-Kota dengan Kenaikan

Harga Rumah Tertinggi di 2023

FLASH REPORT RUMAH123 EDISI JANUARI 2024 MENUNJUKKAN TREN HARGA RUMAH DI INDONESIA NAIK SEBESAR 2,9%
SECARA TAHUNAN PADA DESEMBER 2023. INI SEKALIGUS MEMPERLIHAT PEMULIHAN SEKTOR PROPERTI PASCA PANDEMI
SUDAH ON THE TRACK.

aporan tersebut mengungkap di kawasan Jabodetabek, harga “Pertumbuhan harga hunian di Makassar tertinggi dibandingkan
hunian di Bogor mencatat kenaikan tertinggi sebesar 3,8% pada kota-kota lain pada bulan Februari hingga Juni, dan Agustus hingga
Desember 2023 secara tahunan (year on year), disusul Bekasi Oktober 2023,” papar Firman.
L(3,3%), Tangerang (2,8%), Depok (2,4%) dan Jakarta (2%). Sementara Denpasar, sejak awal tahun lalu mencatatkan pertumbu-
Di Pulau Jawa, Surakarta memimpin kenaikan tahunan mencapai han popularitas cukup konsisten, dengan pertumbuhan tahunan ber-
3,5%, diikuti Semarang (3,4%), Surabaya (2,9%), dan Bandung kisar antara 0,1 % (Desember 2023) hingga 2,4% (Maret 2023).
(0,9%). Sedangkan tiga kota besar di luar Pulau Jawa yang mencatatkan Pertumbuhan tahunan Indeks Harga Rumah Seken Denpasar juga
kenaikan harga hunian tertinggi, yakni Denpasar (20,7%), Makassar bergerak antara 3% (Mei 2023) hingga 20,7% (Desember 2023). “Dua
(3,6%) dan Medan (2,9%). bulan terakhir tahun 2023, Denpasar memimpin pertumbuhan harga
Associate VP Marketing 99 Group Indonesia, Firman Pamungkas tahunan tertinggi dibandingkan kota lainnya,” jelasnya.
Putra menyebutkan Kota Denpasar, Makassar dan Medan mencatat Menurut Firman, Denpasar juga mencatatkan selisih pertumbuhan
pertumbuhan harga tahunan yang tinggi di hampir setiap bulannya. Tren harga tertinggi di atas inflasi tahunan, sebesar 18,1%, diikuti Makassar
pertumbuhan harga tahunan di ketiga kota besar tersebut juga konsisten dan Medan masing-masing sebesar 0,7%, Semarang 0,6%, dan Bogor
berada di atas inflasi tahunan. Dia meyakini ketiga kota tersebut akan 0,5%.
terus melanjutkan tren pertumbuhan harga rumah di 2024 dan tahun-
tahun berikutnya.
“Kota-kota ini dapat menjadi peluang pasar properti bagi para pen-
jual maupun pengembang dan investor properti,” kata Firman dalam
laporannya, baru-baru ini.
Disebutkan, Kota Medan mencatatkan pertumbuhan harga hunian
tahunan berkisar antara 2,8% (pada Mei 2023) hingga 9% (Maret 2023).
Sedangkan Makassar mengalami pertumbuhan tahunan sebesar 1,3%
(September 2023) hingga 10,7% (Agustus 2023).

26 | Edisi 206, F ebruari 202 4 | Real Estat Indonesia
26 | Edisi 206, Februari 2024 | RealEstat Indonesia