Page 39 - 1. Majalah REI Edisi FEBRUARI 2024
P. 39
TRANSPORTASI
Sebagai tindak lanjut, rakor ini segera “Saya berharap proyek MRT Koridor Ti-
mengeluarkan Peraturan Menteri Koordinator mur-Barat ini dapat berjalan dan selesai tepat
(Permenko) terkait penyelenggaraan MRT waktu, sehingga masyarakat bisa segera me-
Timur-Barat sebagai dasar loan negotiation dan nikmatinya,” kata Menteri Perhubungan Budi
loan signing pada Maret 2024 mendatang. Karya Sumadi.
Menteri Perhubungan Budi Karya Sumadi Dia meminta jajarannya konsisten melak-
yang hadir dalam rapat koordinasi tersebut sanakan berbagai pembangunan transpor-
mendukung penuh pelaksanaan proyek MRT tasi massal perkotaan berbasis rel seperti MRT,
Timur-Barat. Disepakati bahwa kelembagaan Light Rail Transit (LRT), dan Kereta Rel Listrik
proyek ini akan melibatkan Kementerian Per- (KRL).
hubungan sebagai executing agency, Peme- MRT Koridor Timur-Barat akan mengguna-
rintah Provinsi (Pemprov) DKI Jakarta sebagai kan skema pembangunan yang serupa dengan AIRLANGGA HARTARTO
implementing agency, dan PT MRT Jakarta se- MRT Koridor Utara-Selatan. Saat ini MRT MENTERI KOORDINATOR
bagai sub-implementing agency. Utara-Selatan sudah beroperasi sepanjang 16 PEREKONOMIAN
Sementara pembebanan pembiayaan di- kilometer (km) dari Lebak Bulus hingga Bunda-
sepakati proporsi loan yang akan digunakan ran HI, dengan rata-rata penumpang harian te- Tahapan berikutnya mencakup pengem-
adalah 49% on-granting dan 51% on-lending. lah mencapai 100.000 orang per hari. bangan hunian, taman kota, area komersial,
Pemprov DKI Jakarta telah berkomitmen dan pengembangan properti berbasis TOD
untuk pengadaan tanah di wilayah DKI Ja- Disambut Pengembang yang terintegrasi dengan stasiun MRT Timur-
karta. Demikian pula pemerintah pusat dan Rencana pengembangan proyek MRT Barat.
pemerintah daerah lain yang terlibat berko- Koridor Timur-Barat sudah dilirik pengembang. Rencana induk (master plan) Green Bes-
mitmen untuk memastikan pengadaan tanah, Beberapa proyek perumahan skala menengah tari Park dirancang oleh Surbana Jurong, pe-
pelaksanaan, dan pengoperasian proyek MRT dan menengah atas sudah dipasarkan untuk rusahaan pengembangan perkotaan dan
ini berjalan dengan baik. menjaring konsumen. infrastruktur asal Singapura. Konsepnya terin-
Seperti diketahui, Pemerintah Indonesia Mitbana dan PT Sinar Puspapersada, anak spirasi untuk menjadi pelopor dalam konservasi
dan JICA telah menandatangani risalah pem- usaha PT Intiland Development Tbk telah energi dan gaya hidup berkelanjutan.
bahasan penilaian (Minutes of Discussion/MoD meluncurkan Green Bestari Park seluas 51 “Kami berharap banyak yang akan me-
of Appraisal Mission) proyek MRT Koridor Timur- hektar di Balaraja, Tangerang. Pengembangan milih Green Bestari Park sebagai rumah mereka
-Barat Fase 1 tahap 1 pada 11 November 2023 kawasan skala kota ini dilakukan oleh peru- terutama para pasangan muda yang ingin
lalu. sahaan joint venture PT Inti Mitbana Develop- tinggal di komunitas yang sadar lingkungan,
Pasca penandatanganan MoD, Kementeri- ment. namun tetap dekat dengan fasilitas transportasi
an Perhubungan melalui Direktorat Jenderal Green Bestari Park akan dibangun dalam massal perkotaan,” ujar Direktur Pengembangan
Perkeretaapian (DJKA) akan segera menyelesai- tiga tahap. Tahap pertama meliputi area seluas Bisnis PT Intiland Development Tbk, Permadi
kan kelengkapan administrasi proyek MRT 14 hektar yang mencakup klaster perumahan, Indra Yoga.
Timur-Barat sehingga proses pengerjaan bisa area ritel, pusat F&B, dan clubhouse baru untuk Sementara itu, PT Astra Land Indonesia
cepat dilakukan. para penghuni. (ALI), perusahaan joint venture Astra Property
dan Hongkong Land menanamkan modal
Rp6 triliun untuk proyek township Ammaia
Ecoforest seluas 50 hektar di Cikupa, Tangerang.
Township ini akan dikembangkan dalam wak-
tu 12 tahun ke depan secara bertahap.
Presiden Direktur PT Astra Land Indonesia
Wibowo Muljono menyebutkan di tahap
pertama pengembangan proyek ini akan fokus
pada hunian rumah tapak sebanyak 2.000 unit.
Astra Land Indonesia menyasar generasi
milenial, keluarga muda, dan kaum eksekutif.
Hunian ini dirancang untuk mendukung gaya
hidup generasi muda saat ini yang mobile,
technology savvy, dan sebagian besar bebas
dari kebutuhan bekerja di satu tempat saja.
“Tangerang merupakan daerah yang terus
berkembang dengan memiliki sederet kele-
bihan akses transportasi termasuk nantinya
fasilitas MRT Koridor Timur-Barat,” pungkasnya.
FOTO-FOTO: ISTIMEWA (Rinaldi)
39
RealEstat Indonesia | Edisi 206, Februari 2024 | 39
|
|
ebruari 202
4
Indonesia
Edisi 206,
F
Real
Estat
