Page 16 - 1. Majalah REI Edisi FEBRUARI 2024

T
U
S

SU
K
K
H
O
P
I
| | TOPIK KHUSUS
STRATEGI PENGEMBANG DAN
TREN HUNIAN 2024

BANK INDONESIA MEMPERKIRAKAN PERTUMBUHAN EKONOMI INDONESIA PADA 2024 AKAN MENCAPAI 4,7% - 5,5% DAN
TERUS MENINGKAT HINGGA 5,6% DI TAHUN 2025. PROYEKSI INI MEMBAWA OPTIMISME KEPADA PELAKU USAHA TERMASUK
PENGEMBANG RESIDENSIAL.

enjawab optimisme ekonomi nasional tersebut, PT Bumi kawasan, pembebasan tanah dan investasi properti. Mayoritas properti
Serpong Damai Tbk, (BSDE) di tahun 2024 menargetkan yang akan dikembangkan di 2024 adalah residensial tapak dengan kon-
prapenjualan dapat mencapai Rp9,50 triliun pada 2024. sep hijau (green property).
MSebelumnya pada 2023, target prapenjualan sebesar Rp8,80 Meski terus memonitor peluang pasar, namun sepanjang 2024
triliun dapat dilampaui. Tahun lalu, segmen residensial memberi kontri- perseroan menargetkan peluncuran sedikitnya 6-8 klaster baru di BSD
busi terbesar senilai Rp5 triliun terhadap total pendapatan usaha. City. Hermawan menjelaskan produk hunian baru yang akan dipasarkan
Direktur BSDE, Hermawan Wijaya mengatakan pihaknya optimistis tahun ini di BSD City adalah rumah dengan harga mulai dari Rp1 miliar
bahwa tahun ini industri properti akan terus meningkat seiring dengan hingga Rp30 miliar per unit.
pertumbuhan ekonomi di Tanah Air. Meskipun kondisi ekonomi global Saat ini, BSDE juga sedang fokus melakukan pengembangan pro-
dan di dalam negeri dapat saja memengaruhi pertimbangan masyarakat yek Grand City Balikpapan di Kalimantan Timur. Lokasinya yang dekat
untuk membeli rumah maupun berinvestasi di sektor properti. Namun dengan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara atau hanya 30 kilometer men-
dia meyakini strategi dan inovasi produk yang diterapkan Sinar Mas jadi daya tarik untuk penjualan proyek residensial tersebut.
Land yang memerhatikan tren dan kebutuhan konsumen akan efektif “Untuk memenuhi target penjualan di tahun ini, kami akan melun-
terserap pasar. curkan hunian-hunian di segmen menengah dan menengah atas yang
“Kami yakin dengan strategi bisnis yang tepat dengan berfokus masih menjadi favorit calon pembeli properti,” sebut Hermawan.
pada kemitraan strategis dan pengembangan produk dan jasa yang PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) juga masih fokus kepada pe-
inovatif akan selalu diterima pasar. Selain itu, diversifikasi portofolio pro- ngembangan proyek-proyek residensial terutama proyek eksisting di
duk yang didukung cadangan lahan luas akan menjadi katalis positif 2024.
terhadap pertumbuhan BSDE,” ungkap Hermawan pada acara Property Direktur APLN, Agung Wirajaya menyebutkan sejumlah proyek
Outlook 2024 bertajuk “Potensi dan Strategi untuk Mencapai Kestabilan eksisting yang terus dikembangkan dan menjadi andalan penjualan
Pertumbuhan Properti di Tahun 2024” yang diadakan di Marketing Office perseroan antara lain Kota Podomoro Tenjo, Podomoro Golf View
BSD City, Kamis (1/2). Cimanggis, Podomoro Park Bandung, Bukit Podomoro Jakarta, Podo-
Tahun ini perseroan menyiapkan belanja modal atau capital expen- moro City Deli Medan, Parkland Podomoro Karawang, dan Borneo Bay
diture (capex) sebesar Rp2 triliun untuk pembangunan infrastruktur City Balikpapan.

16 | Edisi 206, F ebruari 202 4 | RealEstat Indonesia
16 | Edisi 206, Februari 2024 | RealEstat Indonesia