Page 34 - 8. Majalah REI EDISI AGUSTUS 2024

ISU PASAR

Permintaan Hunian untuk

Ekspatriat Makin Meningkat

ASOSIASI REAL ESTATE BROKER INDONESIA (AREBI) MEYAKINI etua Umum AREBI, Lukas Bong mengungkapkan di semester
SEKTOR PROPERTI DI DALAM NEGERI HINGGA AKHIR TAHUN INI pertama kemarin sebenarnya pasar properti khususnya hunian
cukup bagus, tetapi memang banyak waktu yang terpotong
AKAN LEBIH BAIK, KARENA DIPENGARUHI PADA OPTIMISME K karena adanya liburan Lebaran, libur anak sekolah, dan juga pe-
PASAR TERHADAP PEMERINTAHAN BARU MENDATANG. KONDISI milihan umum.
“Di semester kedua ini situasinya akan lebih baik dengan adanya
PERMINTAAN PROPERTI DIPREDIKSI AKAN TETAP TINGGI DI pemerintahan baru. Mudah-mudahan ada juga kementerian khusus
SEMESTER II-2024. perumahan, sehingga sektor properti kembali menemukan booming-
nya,” ungkap Lukas Bong yang dihubungi, baru-baru ini.
Tidak hanya penjualan rumah yang meningkat di semester I-2024
lalu, namun Lukas menyebut bahwa hunian sewa termasuk untuk eks-
patriat mulai bertumbuh. Menurutnya, saat ini sudah banyak ekspatriat
yang kembali ke Indonesia dan kembali menyewa rumah.
“Memang ada perubahan pola dibandingkan sebelum masa pan-
demi, ada yang masih coba-coba namun rata-rata minimal ambil seta-
hun,” jelasnya.
Lukas mengatakan, untuk apartemen sewa atau rumah sewa esk-
patriat masih didominasi daerah CBD Jakarta dan Jakarta Selatan.
Adanya lonjakan minat ekspatriat terhadap unit apartemen sewa
diungkapkan pula oleh Colliers Indonesia. Perusahaan konsultan dan
riset properti itu mencatat, minat ekspatriat yang tinggi membuat harga
sewa apartemen di kawasan pusat bisnis (central business district/CBD)
Jakarta turut naik.
Menurut data Collers Indonesia, ada kenaikan harga sewa pada
kuartal II-2024, meski tidak terlalu signifikan. Kenaikan terjadi karena
stok rumah bagi ekspatriat di CBD kian terbatas sehingga harganya
pun melonjak naik.

34 | Edisi 212, Ag ustus 202 4 | Real Estat Indonesia
34 | Edisi 212, Agustus 2024 | RealEstat Indonesia