Page 58 - 1. Majalah REI Edisi FEBRUARI 2024

KILAS BERITA
Melrose, Klaster Hunian Klasik

Mewah dari Duta Putra Land

eski memasuki tahun politik, sejumlah analis dan pelaku usaha
optimis pasar properti pada 2024 tetap tumbuh. Hal ini bisa dipre-
Mdiksi karena adanya berbagai faktor pendukung, salah satunya
kemudahan insentif bebas Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah
(PPN DTP) yang disiapkan pemerintah jelang penutupan tahun 2023.
Dengan tren kebutuhan hunian yang masih positif termasuk di Tange-
rang, Duta Putra Land meluncurkan kluster hunian baru di kawasan Grand
Duta Garden seluas 100 hektar yaitu Klaster Melrose. Grand Duta Garden
terletak di kawasan Benda-Tangerang yang sangat strategis karena hanya
butuh waktu tempuh 7 menit dari Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 5 menit
dari pintu keluar tol Benda JORR 2, dan 10 menit dari Jalan Daan Mogot.
“Fasilitas yang sudah ada di Grand Duta Garden adalah Sport
Paramount Land Luncurkan Club yang dilengkapi dengan kolam renang, lapangan badminton,
Area Komersial The Hudson lapangan futsal dan gymnasium. Selain itu, sudah terbangun 300 unit
ruko komersial yang diisi sejumlah tenant (penyewa) seperti HyFresh
Supermarket, KFC, McDonalds, Solaria, Starbucks, Kopi JanjiJiwa, dan
engawali tahun 2024, Paramount Land menghadirkan The Hudson@ Manhattan beberapa kantor cabang bank ternama,” kata Iyang Setiawan, Direktur
District, sebuah area komersial berkonsep shopping arcade yang diperuntukkan bagi Utama Duta Putra Land dalam keterangannya, Jumat (2/2).
Mberagam usaha. Dia menambahkan, Klaster Melrose at Grand Duta Garden didesain
The Hudson terletak di dalam Manhattan District, episentrum bisnis terbesar di Gading cantik dan megah oleh Thomas Elliot dari PAI Architect, dengan konsep
Serpong dengan luas areal sekitar 22 hektar yang saling terintegrasi dan terkoneksi. bangunan klasik yang mengedepankan estetika dan kesan elegan.
M. Nawawi, Presiden Direktur Paramount Land, dalam acara Product Knowledge The Dengan perpaduan penggunaan jendela yang tinggi di fasad rumah,
Hudson beberapa waktu lalu menyebutkan sepanjang tahun 2023 Paramount Land telah semakin meningkatkan kemewahan desain hunian di Klaster Melrose.
meluncurkan 17 produk properti residensial dan komersial, dimana sekitar 90% produk Selain itu, dengan jendela yang tinggi akan meningkatkan sirkulasi udara
komersial yang dipasarkan di Paramount Gading Serpong sudah terserap dengan baik dan pencahayaan di dalam rumah sehingga rumah terasa sejuk dan terang.
sepanjang 2021-2023.
“Setiap produk selalu kami kemas dengan konsep dan spesifikasi terbaik, sehingga menda- Fasilitas Lengkap
patkan respons positif dari masyarakat dan berhasil membawa Paramount Land memenangkan Di Klaster Melrose juga akan disiapkan 13 fasilitas seperti The Pavillion,
penghargaan internasional Asia PropertyGuruAwards 2023 (country winner) untuk kategori Best taman bermain anak, area yoga, area barbeque, dan fasilitas taman tematik.
Commercial Developer,” ungkap Nawawi dalam keterangannya, Selasa (30/1). “Melrose ini adalah produk masterpiece dari Duta Putra Land, klaster
Dia menjelaskan, pihaknya percaya kunci kesuksesan tersebut terletak pada perencanaan eksklusif terakhir di kawasan Grand Duta Garden ini ditawarkan dengan
produk yang matang, di mana Paramount Land selalu mengutamakan terciptanya long term beberapa tipe hunian sesuai dengan kebutuhan konsumen seperti tipe
sustainable business, agar bisnis yang dikembangkan tidak hanya viral atau ramai di awal, tetapi lebar 5 yaitu Tipe Lily dan lebar 6 Tipe Rose, dengan alternatif pilihan 2 atau
juga akan berkembang dan bertumbuh secara jangka panjang. Itulah sebabnya tidak ada satu 3 lantai serta tipe masterpiece yaitu lebar 6 Tipe Orchid dan lebar 8 Tipe
pun produk Paramount Land yang sama persis. Peony dengan 4 lantai,” ungkap Effendi, Direktur Sales Duta Putra Land.
Gading Serpong telah menjadi kota mandiri berskala regional dan destinasi populer di Khusus untuk Tipe Peony, Duta Putra Land menyediakan area
Tangerang Raya dan Jabodetabek, dengan populasi mencapai lebih dari 120 ribu jiwa (belum untuk instalasi lift. Menurut Ester Santoso, Direktur Sales and Marketing
termasuk komuter). Kota ini terus bertumbuh secara pesat dengan lebih dari 40 klaster terhuni, Duta Putra Land, pihaknya memberikan promo menarik khusus dalam
fasilitas kota yang lengkap, transportasi umum, jalan boulevard yang dilewati lebih dari 15.000 periode launching yaitu harga perdana rumah 3 lantai mulai dari Rp1,9
kendaraan per jam, dan tingkat okupansi bisnis yang sangat tinggi. miliar, subsidi PPN, subsidi DP, subsidi biaya KPR, bebas BPTHB, dan gratis
Norman Daulay, Direktur Paramount Land, menambahkan, dalam meluncurkan sebuah peningkatan SHM.
produk, pihaknya melakukan riset menyeluruh supaya produk yang dihadirkan selalu adaptif “Selain itu, seluruh unit di Klaster Melrose sudah dilengkapi dengan
terhadap kebutuhan, daya beli, dan selera masyarakat pada masanya, termasuk proyek The kanopi, CCTV, smart door lock, serta smart home system,” imbuhnya. (Rinaldi)
Hudson.
Berdasarkan studi banding yang dilakukan di Jepang beberapa waktu lalu, ungkapnya,
Paramount Land mengembangkan area komersial street level berkonsep shopping
arcade yang mengintegrasikan ruang indoor dan outdoor, sehingga dapat menghadirkan
pengalaman baru bagi pengunjung sekaligus memberikan kenyamanan berbelanja dalam
berbagai kondisi cuaca.
Unit Terbatas
Henry Napitupulu, Direktur Planning & Design Paramount Land memaparkan The
Hudson memiliki akses masuk 360 derajat dan dikelilingi area komersial dan residensial
yang sudah hidup dan ramai seperti Aniva Grande, Aniva Junction, Samara Village, dan
lainnya, dimana setiap unit memiliki akses langsung ke jalan boulevard.
Area ini juga hanya berjarak walking distance ke proyek pengembangan Manhattan District
lainnya, seperti Hudson Studio Loft, Hudson Square, Madison Grande, dan lain-lain.
Seperti proyek Paramount Land lainnya, akan hadir beragam anchor tenant yang
akan meramaikan area ini. Dalam waktu dekat misalnya, akan dibuka tiga anchor tenant di
Madison Grande yang menghadap langsung ke The Hudson, yaitu Highway Steakhouse,
The Rocks, dan Tsukuma. (Rinaldi)

58 | Edisi 206, Februari 2024 | RealEstat Indonesia